Os indicadores do mercado imobiliário de Cuiabá, levantados pelo Sindicato da Habitação de Mato Grosso (Secovi-MT), registraram faturamento de mais de R$ 1,147 bilhão no 1º trimestre de 2022. O resultado é 19,18% superior ao verificado no mesmo período do ano passado.
Os dados foram obtidos em parceria com a Secretaria de Fazenda do município, por meio de fonte de dados do ITBI (Imposto de Transmissão de Bens Imóveis), e contou com o apoio da Fecomércio-MT.
A pesquisa mostra, ainda, o aumento do ticket médio de venda dos imóveis na Capital, passando de R$ 346 mil – entre janeiro e março de 2021 – para R$ 465 mil – no mesmo período de 2022. O aumento foi de 34,5%.
Para o responsável técnico pelas pesquisas e vice-presidente do Secovi-MT, Guido Grando Junior, o valor elevado está associado ao fato de Cuiabá ser a capital do Estado.
“Cuiabá possui diversos órgãos e autarquias da administração pública estadual e federal, inclusive, o que traz uma demanda natural de moradia e comércio à cidade, o que eleva os preços e justifica o lançamento também de empreendimentos de maior valor”.
Mais caros, mas não mais vendidos
Apesar de o aumento observado no valor transacionado, houve queda de 11,39% no número de unidades comercializadas entre janeiro e março de 2022 sobre os mesmos meses de 2021. Foram 2.465 imóveis entre comerciais e residenciais vendidos em 2022, contra 2.782 verificado no ano passado.
A maioria dos imóveis vendidos nos três primeiros meses do ano são usados (2.241) e apenas 224 novos. As regiões mais procuradas são a leste e a oeste, consideradas áreas residenciais da capital mato-grossense.
O presidente do sindicato, Marco Pessoz, reforçou o interesse em ampliar o levantamento das informações para os demais municípios-polos do Estado.
“Queremos realizar este mesmo levantamento de dados em Rondonópolis, Primavera do Leste, Sorriso e Sinop, com isso, mostrar o potencial imobiliário que o Estado tem. Para isso, precisamos estreitar os laços com órgãos públicos para o fornecimento dessas informações”.
(Da Assessoria)
